พวกเราคนทำงานทุกคน หรือหลายๆคนก็คงมีความฝันที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองกันใช่มั้ยครับ บ้างก็เป็นบ้านหลังแรกในชีวิต บ้างก็จะได้เป็นบ้านที่จะเริ่มต้นชีวิตครอบครัวใหม่ ต่างคนก็มีเหตุผลต่างกันออกไป แต่ก็มีวัตถุประสงค์เดียวกันคือ อยากได้บ้านนั่นเอง

ใครๆ ก็คงอยากอยู่อาศัยในบ้านหรือคอนโดที่มีความสวยงามน่าอยู่ โดยเฉพาะในปัจจุบันคอนโดถือเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมค่อนข้างมากสำหรับคนเมือง บางคนอาจซื้อไว้สำหรับอยู่เอง แต่บางคนอาจซื้อไว้เพื่อลงทุนในระยะยาวเช่นการปล่อยเช่า การจะปล่อยเช่าได้ยากหรือง่ายนั้น ก็มีหลายปัจจัยให้ผู้ปล่อยเช่าคำนึงถึง ซึ่งผู้ให้เช่าต้องทำทุกวิถีทางเพื่อสร้างความโดดเด่นให้กับคอนโดของตัวเอง โดยเฉพาะเรื่องการตกแต่ง นับว่าเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม เพราะคอนโดที่ตกแต่งสวยงาม และตอบโจทย์ผู้เช่าได้ดี ก็อาจจะทำให้ได้ผู้เช่าเร็วขึ้นได้ ถึงแม้ว่าราคาค่าเช่าก็อาจจะเพิ่มขึ้นบ้าง แต่หากมองอีกมุมหนึ่ง ก็เป็นการทำให้ผู้เช่านั้นมีตัวเลือกมากขึ้น และผู้ปล่อยเช่าก็มีอำนาจต่อรองที่สูงขึ้น เพราะการตกแต่งห้องก็ถือเป็นวิธีหนึ่งในการเพิ่มมูลค่าให้กับห้องของเรา

5 ปัจจัยควรรู้ ก่อน ซื้อคอนโดมือสอง นิยามของ คอนโดมือสอง = คอนโดที่ซื้อต่อจากคนอื่นที่ไม่ใช่ดีเวลลอปเปอร์ ผู้ซื้อเป็นผู้ที่ทำสัญญากับเจ้าของห้องโดยตรง ในที่นี้ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว ผู้ซื้อจะสามารถเห็นสภาพห้องจริงชัดเจน ตรงไหนต้องเติม ต้องแก้อย่างไร จะได้คำนวนถูก แถมยังสามารถตรวจสอบ ถามประวัติระบบการทำงานและการบริหารงานของนิติฯ คอนโด ปัจจุบันจากลูกบ้านได้อีกด้วย

ซื้อคอนโดอย่างไรให้ได้กำไร ในปัจจุบันเราจะเห็นได้ว่ามีนักธุรกิจทั้งรายใหม่และรายเก่า ลาออกจากงานประมาจำมาเพื่อธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น หลายๆคนก็ออกหนังสือแนะนำ “รวยด้วยคอนโด” บ้าง “รวยด้วยอสังหาฯ” บ้าง ดังนั้น จึงทำให้นักลงทุนหน้าใหม่เกิดขึ้นมากมาย บางคนก็รุ่ง บางคนก็ล้มเหลว ดังนั้นเรามาดูกันดีกว่าครับว่า หลักการซื้อคอนโดให้ได้กำไร มีอะไรยังไงบ้าง เพื่อที่ทำให้นักลงทุนหน้าใหม่ได้มีโอกาสประสบความเสร็จเป็นนักลงทุนชั้นแนวหน้า